Détails du bien

perpignan - Divers Centre-ville

  • Villa
  • 0 m²
  • 6
Mandat : 207
A vendre 850 000,00 €

DEMEURE UNIQUE au c?ur du Roussillon, 66000 PERPIGNAN Proche centre-village (2). A vendre Mas constitué d'un T6 de 147m², en mitoyenneté avec une villa T4 loué 1000? de 98m² avec jardin clôturé de 250m² environ. Ce Mas possèdé un espace de 18 800m² composé d'un espace pour gardiennage chevaux (possible 3 chevaux) et d'un terrain dédié au maraîchage et aux arbres fruitiers. Activité agricole potentielle réelle avec forages et canal d'irrigation passant à côté de la parcelle et vente directe possible. Idéalement situé à 15 min de la mer méditerranée, à 5 minutes du Centre-Ville de Perpignan (4 km). Nombreuses commodités et centre commercial proche. Prix : 850.000 euros FAI. Contact : LOC'IMMO 66 à Perpignan au 07.62.92.76.80. ou au 04.68.57.65.05 Dans quartier agréable, le logement principal est une belle villa de 1978 entièrement rénovée et agrandie comprend au RDC : hall d'entrée, séjour-salon-cuisine traversant et moderne de 75m² au total, une chambrede 17 m² et une salle de bain attenante (pouvant être une suite parentale), et un ensemble buanderie, atelier, cellier et garage. A l'étage, un espace avec 3 chambres et salle de bains douche, wc séparé, le tout comme neuf. Enfin, sur un autre espace, vous retrouverez un grand bureau circulaire (pouvant être une chambre), un grand débarras attenant, et une salle de jeux ou sports avec une belle vue sur le terrain. Le logement T4 de 98 m² est loué 1000? dont 50? de charges (OM, servitude du forage et de l'assainissement). Il est composé de 3 chambres. Compteur électrique indépendant de la propriété principale. Pour le terrain agricole, un canal d'irrigation permet d'ouvrir le champ des possibles, tout est clôturé électriquement pour les chevaux, et l'espace maraîchage possède une serre pour les plantations hivernales. On peut rapidement se lancer dans une activité maraichère plus intense, tout comme, l'élevage. Ou à l'inverse, disposer d'un terrain avec des arbres sans entretien. Nombreux rangements clos et couverts dans la propriété. Pour plus de renseignements, appelez le 07 62 92 76 80. LOC'IMMO66 Agence inscrite au RCS N° 538980541 Mandat N° 206. HAI à 25000 euros TTC honoraires à la charge acquéreur. Prix Hors Honoraires de 825000 euros.

 

  • Cuisine américaine
  • Cuisine équipée
  • Cuisine aménagée
  • Kitchnette
  • Séjour simple
  • Séjour double
  • Séjour séparé
  • Cheminée
  • Insert
  • Baignoire
  • Douche
  • WC séparé
  • WC dans la salle de bain
  • Buanderie
  • Cellier
  • Cave
  • Balcon
  • Terrase
  • Cour
  • Jardin
  • Grenier
  • Volet roulant
  • Double vitrage
  • Garage
  • Parking facilité
  • Parking privé
  • Local moto / vélo
  • Parking
  • Moquette
  • Carrelage
  • Lino
  • Parquet
  • Chauffage gaz
  • Chauffage éléctrique
  • Chauffage fuel
  • Chauffage collectif
  • Climatisation réversible
  • Dépot de garantie :

Consommation énergétique

  • DPE / GES

Caractéristiques

  • Refait à Neuf
  • Nombres de faces : 0
  • 8 pièces, 6 chambres

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