Détails du bien

PRADES - Divers Extérieur/Village

  • Villa
  • 0 m²
  • 10
Mandat : 211
A vendre 1 290 000,00 €

Ce Château de 470m² est absolument magnifique, fait de bloc de pierre de marbre du conflent et du granit, réalisé par un architecte art nouveau d'après-guerre. Au coeur de la sous-préfecture de Prades, au pied du fameux Canigou, célèbre sommet des Pyrénées-Orientales, il fait partie d'un ensemble de propriétés équivalentes dans un quartier calme à 2 minutes du centre à pied. Actuellement, cette propriété en parfait état est composée de 5 chambres d'hôtes + 1 chambre d'amis et un espace privatif avec suite parentale et un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 chambres partagent une salle de bain avec baignoire et une chambre avec salle d'eau (douche). Charges EDF 5k? et Fioul 2k? avec système de distribution d'air chaud. Grand salon- salle à manger- bar avec haut plafond (6m au minimum) et petit salon style fumoir (espace TV). Une cuisine équipée, des débarras, un bureau, une buanderie et une pièce technique permettent de travailler dans de bonnes conditions. CA actuel de 85k?, potentiel de 130k? si mariage et possibilité d'étendre l'hôtellerie par une nouvelle construction envisageable. Egalement, 2 Gîtes CA 40k? à vendre non compris dans le prix du château. Pas de concurrence équivalente dans le secteur en termes de prestation. A l'extérieur, une piscine de 17m par 7m en béton avec une grande terrasse en bois de près de 80m² et un bar adjacent. Grand Parc arboré entretenu de 14 000m², un terrain de tennis, un grand parking. Prêt à être exploiter - Gros Potentiel de développement - Vue exceptionnelle - Pour plus de renseignements, appelez le 07 62 92 76 80. LOC'IMMO66 Agence inscrite au RCS N° 842837353.Mandat N° 211. HA à 46440 euros TTC honoraires à la charge acquéreur. Prix Hors Honoraires de 1243560 euros.

 

  • Cuisine américaine
  • Cuisine équipée
  • Cuisine aménagée
  • Kitchnette
  • Séjour simple
  • Séjour double
  • Séjour séparé
  • Cheminée
  • Insert
  • Baignoire
  • Douche
  • WC séparé
  • WC dans la salle de bain
  • Buanderie
  • Cellier
  • Cave
  • Balcon
  • Terrase
  • Cour
  • Jardin
  • Grenier
  • Volet roulant
  • Double vitrage
  • Garage
  • Parking facilité
  • Parking privé
  • Local moto / vélo
  • Parking
  • Moquette
  • Carrelage
  • Lino
  • Parquet
  • Chauffage gaz
  • Chauffage éléctrique
  • Chauffage fuel
  • Chauffage collectif
  • Climatisation réversible

Consommation énergétique

  • DPE / GES

Caractéristiques

  • Refait à Neuf
  • Nombres de faces : 0
  • 10 chambres

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