PERPIGNAN - F2 Proche Centre-ville

A vendre 70 000,00 €

Mandat 342 - A Perpignan, dans le secteur Saint-Gaudérique, proches écoles et commodités, effectuez un bel investissement d'un appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 49.20m2, situé dans un immeuble sécurisé. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour d'environ 20m2, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain, wc séparés. Inclus avec l'appartement, une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble. Pas de travaux à prévoir. Idéal primo-accédant, mais peut aussi faire l'objet d'un investissement locatif. Copropriété saine, sans procédure en cours. Nombre de lots : 40, dont 12 d'habitation. Montant des charges de copropriété à l'année : 847€ dont 507€ récupérables. Prix de vente : 70 000€ . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666€ et 902€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

• Cuisine américaine
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée
• Kitchnette
• Séjour simple
• Séjour double
• Séjour séparé
• Cheminée
• Insert
• Baignoire
• Douche
• WC séparé
• WC dans la salle de bain

• Buanderie
• Cellier
• Cave
• Balcon
• Terrase
• Cour
• Jardin
• Grenier
• Volet roulant
• Double vitrage
• Garage
• Parking facilité
• Parking privé

• Local moto / vélo
• Parking
• Moquette
• Carrelage
• Lino
• Parquet
• Chauffage gaz
• Chauffage éléctrique
• Chauffage fuel
• Chauffage collectif
• Climatisation réversible

Consommation énergétique

• DPE / GES

  D

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Caractéristiques

• Trés bon état
• Stationnement 1 voiture

• Nombres de faces : 0
• 2 pièces, 1 chambre, 1^e étage

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