BAREME MAXIMUM DES HONORAIRES *
Loi n°70-9 du 2 Janvier 1970 – décret n°72-678 du 20 juillet 1972 – Loi n°2014-366 du 24 mars 2014
Transaction/ carte non détention de fonds : L’agence titulaire d’une carte professionnelle portant la mention « non détention de fonds » pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerce, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur. Article 94 décret n°72-678 du 20 juillet 1972.
Achat-vente de Maison, Appartement, Terrain, Garage :
Honoraires TTC charge Acquéreur/Vendeur calculées sur le NET VENDEUR du bien.
0 à 200 000 € : 7% , au minimum 4990 €TTC
200 000 à 400 000 € : 5%
Au-delà de 400 000 € : 4%
Estimation d’un bien : 120.00€ TTC
Location loi du 6 juillet 1989 (baux conclus depuis 15/09/2014)
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Gestion locative
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Immobilier professionnel ou commercial
Honoraires HT calculés sur le NET VENDEUR du bien
Achat- vente de fonds de commerce Murs commerciaux, bureaux, entrepôts
1 à 60 000 € : 5 000 € HT 1 à 500 000 € : 5.99% HT (minimum 5000€)
De 60 001 à 500 000 € : 8.5% de 500 001€ à 1 000 000 € : 4.99% HT
De 500 001 à 1 000 001 € : 6% Au-dessus de 1 000 001€ : 3.99% HT
Au-dessus de 1 000 001€ : 5%.
Cession de bail
Honoraires HT : 10% HT de loyer avec un minimum de 5 000€
TVA 20%
Location commerces bureaux entrepôt
Honoraires HT : 9% sur 36 mois de loyer avec un minimum de 5 000€
TVA 20%
*chaque mandataire est juridiquement indépendant
Barème conseillé au 18/12/2024
TRANSACTION / CARTE NON-DÉTENTION DE FONDS :
L’agence titulaire d’une carte professionnelle portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur. ARTICLE 94 DU DÉCRET N° 72-678 DU 20 JUILLET 1972.
TARIF MAXIMUM DE PRESTATIONS / HONORAIRES DE GERANCE | Tarifs 2025 LOC IMMO 66.pdf
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01/01/2025 ( TVA 20% ) |
HT |
TTC |
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Honoraires de base sur le total des encaissements mensuels- PROPRIETAIRE |
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% Honoraires de base de gestion courante calculée sur les encaissements (à la charge du propriétaire). |
6.69% |
8.02% |
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Frais administratif mensuel / lot géré |
5.41€ |
6.50€ |
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Honoraires annexes et ou Frais de constitution des dossiers-PROPRIETAIRE |
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Honoraires de garantie des loyers impayés, dégradation. |
2.08% |
2.50% |
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Gestion des sinistres : déclaration, représentation du propriétaire en expertise , établissement des devis et suivi des travaux |
125€ /
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150€/ Dossier |
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Visite conseil (sur demande) |
70.83€ 85.00€ |
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Frais de mise en place VISALE et CAUTIONEO |
41.67€ |
50.00€ |
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Frais de transmission du dossier contentieux à l’huissier et ou avocat -conciliateur de justice |
125€ |
150€ |
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Frais de déclaration dossier sinistre assurance GLI , VISALE , CAUTIONEO , vacances , dégradations |
66.67€ |
80.00€ |
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Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire, troubles du voisinage, rappel règlement etc... liste non exhaustive. |
41.67€ |
50.00€ |
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Prestation exceptionnelle (Taux horaires 50€TTC ). |
Sur devis |
Sur devis |
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Frais de clôture de compte suite à la fin du mandat de gestion |
125.00€ |
150.00€ |
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Réalisation des demandes d’autorisation de louer auprès des mairies SANS déplacement sur place ( suivant les communes concernées ) |
33.33€/LOT |
40.00€/LOT |
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| Réalisation des demandes d’autorisation de louer auprès des mairies AVEC déplacement sur place ( suivant les communes concernées ) |
125.00€/LOT |
150.00€/LOT |
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Gestion technique -PROPRIETAIRE |
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Honoraires sur travaux / intervention calculés sur le montant des travaux HT |
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30.00€ |
36.00€ |
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De 400€ à1000€HT |
41.66€ |
50.00€ |
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Supérieur à 1000€HT |
5.00% |
6.00% |
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Pré visite |
Vacation & Débours |
Vacation & Débours |
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Prestations de bureaux et administratives |
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Prolongation et annulation congé (Locataire ) |
41.67€ |
50€ |
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Frais d’avenant pour modification du bail soumis à la loi du 06/07/89 à la demande et à la charge du locataire ou à la demande et à la charge du propriétaire |
125.00€ |
150€ |
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Frais Duplicata de bail ou état des lieux ( à la demande et à a charge du locataire ) |
41.67€ |
50€ |
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Frais de constitution de dossier FSL ( dossier clafi ) à la demande et à la charge du locataire |
41.67€ |
50€ |
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Déclaration Revenus Fonciers ( Propriétaire ) |
58.33€ |
70€ |
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Frais de renouvellement de baux soumis à la loi du 6 Juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) |
83.33€ |
100€ |
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Frais de congés de vente ( par envoie ) à la charge du bailleur |
125€ |
150€ |
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Frais de congés de reprise ( par envoie ) à la charge du bailleur |
125€ |
150€ |
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| Frais d’établissement de pré-état des lieux à la demande du propriétaire ou du locataire et à la charge du demandeur |
50.00€ |
60.00€ |
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Réalisation du Dossier Diagnostiques Technique |
Suivant devis diagnostiqueur |
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Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques |
33.33€ |
40.00€ |
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| Commande et suivi du Dossier ERP | 12.50€ | 15.00€ | |
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Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée ( fourni, non posé à l’entrée du locataire ) |
50.00€ |
60.00€ |
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Honoraires annexes - LOCATAIRE |
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Frais d’envoi de quittance par voie postale ou d’avis d’échéance pour baux soumis à la loi du 06.07.89. |
2.50€ |
3€ |
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25€ |
30€ |
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Frais d’établissement d’attestation (MSA, CAF, …). |
2.50€ |
3€ |
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Frais de photocopies à l’unité |
0.42€ |
0.50€ |
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Frais de versement de remise d’espèces en banque |
5.83€ |
7.00€ |
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Dossier
TARIF MAXIMUM DE PRESTATIONS / HONORAIRES LOCATION -
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01/01/2024 - ( TVA 20% ) |
HT |
TTC |
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Honoraires location habitation ou mixtes ( loi du 6 Juillet 1989 ) à la charge du bailleur en fonction du type de bien Compris dans le forfait : • Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution du dossier et à la rédaction du bail
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Compris dans le forfait :
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STUDIO / F1 / F1BIS / F2 |
329.17€ |
395€ |
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F3 |
375€ |
450€ |
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F4 |
416.67€ |
500€ |
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F5 et + |
500€ |
600€ |
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F6 ET + |
583.33€ |
700€ |
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Honoraires location habitation ou mixtes ( loi du 6 Juillet 1989 ) à la charge du bailleur |
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6.67€/m2
2.50€/m2
5.83% |
8.00€/m2
3.00€/m2
7.00% |
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Honoraires de Location parking ou garage |
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Honoraires de location, forfait partagé 50%00 locataire /50% propriétaire |
166.67€ |
200.00€ |
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Honoraires location Locaux professionnel ou commercial (à la charge du preneur et bailleur ) |
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Honoraires en pourcentage calculés sur le loyer annuel |
7.00% |
8.40% |
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Honoraires forfaitaires |
500.00€ |
600.00€ |
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ESTIMATION, AVIS DE VALEUR avec étude Comparative du Marché Estimation gratuite dans le cadre d’une mise en location , pour tout autre motif nous consulter |
100.00€ |
120.00€ |
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TARIF MAXIMUM DE PRESTATIONS LOCATAIRES
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16/01/2023 - ( TVA 20% ) |
HT |
TTC |
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Montant de la Prestation |
325.00€ 390.00€ |
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| Frais de création et de constitution dossier visale , cautioneo , dépozen etc ... sur rdv uniquement | 41.67€ 50.00€ | |
| Frais de création et de constitution dossier Facile sur rdv uniquement | 41.67€ 50.00€ | |
| Frais de création et de constitution dossier Facile et Visale, Cautioneo, Depozen sur rdv uniquement | 66.67€ 80.00€ | |
Les prestations hors honoraires de gestion courantes sont susceptibles d’être revalorisées
SARL LOGIE – Capital 2500 € – RCS PERPIGNAN 538 980 541 -
Garantie SOCAF N° 29-198 – 26, avenue Suffren 75015 PARIS – Carte professionnelle N° CPI 6601 2018 000 025 234 ML & N° CPI 6601 2018 000 025 233-T-G – Par le CCI de Perpignan Siège social :10 Avenue du Général de Gaulle – 66000 PERPIGNAN