BAREME DES HONORAIRES*​​​ PRATIQUES

PAR L'AGENCE LOC’ IMMO66

                               Loi n°70-9 du 2 janvier 1970 – décret n°72-678 du 20 juillet 1972 – loi n° 2014-366 du 24 mars 2014

 

Transaction/ carte non détention de fonds : L’agence titulaire d’une carte professionnelle portant la mention « non détention de fonds » pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerce, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur. Article 94 décret n°72-678 du 20 juillet 1972

 

Achat-vente de Maison, Appartement, Terrain, Garage :

Honoraires TTC charge Acquéreur/Vendeur calculées sur le PRIX DE VENTE du bien

De 1€ à 50 000€ : forfait 3990€

De 50 001 à 80 000€ : forfait 4990€

De 80 001 à 150 000 : forfait 5990€

De 150 001 à 600 000€ : 3,99%

Au-delà de 600 000€ : 3.6%

                               Estimation d’un bien : 120€ TTC (dont TVA 20%)- gratuit si prise de mandat exclusif

 

 

Immobilier professionnel ou commercial (TVA 20%)

Honoraires HT calculés sur le PRIX DE VENTE du bien

Achat-vente de fonds de commerce                                                murs commerciaux, bureaux, entrepôts

1 à 60 000 € :5 000€HT                                                        1 à 500 000€ : 5.99% HT (minimum 5000€)

de 60 001 à 500 000€ :8.5%                                                  de 500 001€ à 1 000 000€ :4,99%HT

             de 500 001 à 1 000 000€ : 6%                                               Au-dessus de 1 000 001€ : 3,99%HT

             Au-dessus de  1 000 001€ : 5%

 

Cession de bail

Honoraires HT : 10% HT avec un minimum de 5 000€

TVA 20%

 

Location commerces bureaux entrepôt

Honoraires HT :9% sur 36 mois de loyer avec un minimum de 5 000€

TVA 20%

 

Vente d’immeubles neufs

Honoraires HT à la charge du vendeur calculés sur le PRIX DE VENTE du bien

Honoraires HT : 3.5 à 9% suivant contrat Promoteurs

TVA 20%

 

Immobilier à usage agricole

Vente de bien à usage agricole :

Honoraires HT à la charge du vendeur calculés sur le PRIX DE VENTE du bien

Honoraires HT : 6% (si le vendeur est assujetti à la MSA)

TVA 20%

 

Location : bail rural

Voir conditions et tarifs sur notre site internet ou en agence

TVA 20%

*chaque mandataire est juridiquement indépendant

Barème conseillé au 01/07/2019

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR / ACQUEREUR

 TRANSACTION / CARTE NON-DÉTENTION DE FONDS :

L’agence titulaire d’une carte professionnelle portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur. ARTICLE 94 DU DÉCRET N° 72-678 DU 20 JUILLET 1972.

 


 

 

TARIF DE PRESTATIONS / GESTION LOCATIVE BAILLEURS

01/01/2019

HT

TTC

 

Honoraires de base sur le total des encaissements mensuels.

 

 

Honoraires de base (à la charge du propriétaire).

6.69%

8.02%

 

Frais administratif mensuel.

5.41€

6.50€

 

Supplément pour dépôt de garantie non conservé.

1.04%

1.25%

 

Honoraires annexes.

 

 

Honoraires de garantie des loyers impayés, dégradation.

2.16%

2.60%

 

Frais fixe de gestion.

4.16€

5.00€

 

Honoraires pour travaux.

Vacation

 

Honoraires de négociation pour augmentation du loyer d’habitation ou commercial.

4.00%

4.80%

 

Frais de constitution des dossiers.

 

 

Dossiers types ANAH, ARIM, SINISTRES, CLAFI, FSL …

6.66%

8.00%

 

Minimum.

20.83€

25.00€

 

Honoraires d’actes de vacation et d’actes divers.

 

 

Taux horaires (heures ouvrables).

30.00€

36.00€

 

Prestations exceptionnelles.

79.16€

95.00€

 

Duplicata dossier, frais tenue de compte, produits de trésorerie générés par la gestion courante

Vacation

 

Honoraires annexes locataires .

 

 

Frais d’envoi de quittance ou d’avis d’échéance pour baux non soumis à la loi du 06.07.89.

1.75€

2.10€

 

Frais pour chèque ou prélèvements impayés.

18.33€

22.00€

 

Frais d’établissement d’attestation (MSA, CAF, …).

1.75€

2.10€

 

Frais de photocopies

0.16€

0.20€

 

Traitement du loyer impayé pour baux non soumis à la loi du 06.07.89.

8.33€

10.00€

 

Constitution et suivi des dossiers huissier, avocat.

Vacation

 

Commandement ou injonction (de payer, de congés, …) à faire délivrer par huissier

125.00€

150.00€

 

Honoraires location habitation.

 

 

Etats des lieux  / rédaction du bail (en fonction du type de bien)

 

 

 

STUDIO/ F1

249.17€

299.00€

 

F2

291.67€

350.00€

 

F3

333.33€

400.00€

 

F4

375.00€

450.00€

 

F5

416.66€

500.00€

 

F6 et +

468.00€

550.00€

 

Pour les biens inférieurs à 28m2 Rédaction bail et état des lieux 11€TTC le m2 soit 9.16€HT

 

 

 

TARIF DE PRESTATIONS LOCATAIRES

01/01/2019

HT

TTC

Montant de la Prestation

249.17€      299.00€

 

SARL LOGIE-RCS 538980541 Garantie SOCAF N°29-198, 26 avenue de Suffren 75015 Paris. Carte professionnelle N° CPI 6601 2018 000 025 234 -ML &  N° CPI 6601 2018 000 025 233T-G -par la Cci de Perpignan. Siège social : 10 Avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN..