PERPIGNAN - F6 Proche Centre-ville

A vendre 329 500,00 €

Mandat 354 - Idéal Investisseurs ! Immeuble de rapport situé dans un secteur stratégique de Perpignan, à proximité du Centre Hospitalier, du Stade et de la voie rapide. Un parc de loisirs est actuellement en cours d'aménagement derrière l'immeuble. Cet immeuble se compose de trois logements entièrement meublés, (Appartement F2 en duplex d'une surface de 41.07m2, un appartement F1bis de 38.14m2 et un appartement F3 en duplex de 64.66m2) entièrement rénovés au 1er et dernier étage, offrant chacun un espace de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau d'une surface de 18.64m2 avec son toilette séparé, ainsi qu'un local de 99.86m2 offrant 2 entrées, idéal pour toute activité professionnelle. Situé en zone franche, cela constitue un avantage pour les entreprises qui s'installent ou se créent dans ce secteur, puisqu'elles bénéficieront des aides fiscales et sociales accordées par l'Etat. Grâce à sa situation privilégiée, cet immeuble est un investissement sûr et rentable. Idéal pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier de qualité, puisque qu'aucun travaux n'est à prévoir. Montant taxe foncière : 3 470euros. Prix FAI : 329 500euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 31.05.2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 811.09€ . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

• Cuisine américaine
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée
• Kitchnette
• Séjour simple
• Séjour double
• Séjour séparé
• Cheminée
• Insert
• Baignoire
• Douche
• WC séparé
• WC dans la salle de bain

• Buanderie
• Cellier
• Cave
• Balcon
• Terrase
• Cour
• Jardin
• Grenier
• Volet roulant
• Double vitrage
• Garage
• Parking facilité
• Parking privé

• Local moto / vélo
• Parking
• Moquette
• Carrelage
• Lino
• Parquet
• Chauffage gaz
• Chauffage éléctrique
• Chauffage fuel
• Chauffage collectif
• Climatisation réversible

Consommation énergétique

• DPE / GES

  D

  B

Caractéristiques

• Refait à Neuf

• Nombres de faces : 0

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