PERPIGNAN - F3 Proche Centre-ville

Duplex T3 lumineux / Secteur Saint-Assiscles / Faibles charges Prix : 115560€ Perpignan : Saint-Assiscles 67,7 m² Charges très faibles : +/- 500 €/an (2024) Loyer potentiel : environ 620 E/mois Un bien rare : moderne, lumineux et économique ! Venez découvrir ce superbe duplex T3, situé dans une petite copropriété récente (2005), bien entretenue et très calme. Un appartement idéal pour habiter ou investir, grâce à ses charges ultra réduites, très inférieures à la moyenne nationale (22 à 50E/m²/an). Au rez de chaussée : Hall d entrée Grand séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte WC indépendant À l étage : Palier avec rangement 2 belles chambres (~ 11,5 m² chacune) Salle d eau moderne Confort & prestations : Double vitrage Bonne isolation (construction 2005) Ventilation hygroréglable Pas d ascenseur = charges minimales Idéal investisseur Avec un loyer possible d environ 620 E/mois, un bien récent, sans travaux et des charges imbattables, votre rendement est optimisé dès le premier jour ! On aime : Duplex moderne et lumineux Secteur calme et recherché Copropriété récente Charges extrêmement basses (~500 E/an sur dernier relevé 2024) Très bon potentiel locatif Un rapport qualité/prix rare sur le marché Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps disponible.

 

• Cuisine américaine
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée
• Kitchnette
• Séjour simple
• Séjour double
• Séjour séparé
• Cheminée
• Insert
• Baignoire
• Douche
• WC séparé
• WC dans la salle de bain

• Buanderie
• Cellier
• Cave
• Balcon
• Terrase
• Cour
• Jardin
• Grenier
• Volet roulant
• Double vitrage
• Garage
• Parking facilité
• Parking privé

• Local moto / vélo
• Parking
• Moquette
• Carrelage
• Lino
• Parquet
• Chauffage gaz
• Chauffage éléctrique
• Chauffage fuel
• Chauffage collectif
• Climatisation réversible

Consommation énergétique

• DPE / GES

  D

  B

Caractéristiques

• Bon état

• Nombres de faces : 0
• 3 pièces, 1^e étage

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